Vente appartement 4 pièces, 77.00m², Rueil-Malmaison

• 77.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Coup de Coeur ! Appartement de charme 4 pièces de 77m² - Rueil-Malmaison centre historique

L'Adresse Immobilier Suresnes vous propose, au coeur du centre historique de Rueil-Malmaison, à deux pas de l'église et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 77m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Situé au 3eme étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, il offre un séjour lumineux habillé d'un parquet d'époque, trois belles chambres, un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d'eau rénovée en 2024 avec WC, un WC indépendant avec buanderie ainsi que de multiples rangements.
En sous-sol, une vaste cave voûtée de 10,5 m² complète ce bien rare et recherché.
Points forts : Charme de l'ancien (parquet ancien), coin nuit bien distinct, grande luminosité, fenêtres neuves (2024), salle d'eau contemporaine (2024), chauffage électrique individuel
Un emplacement privilégié : Proximité immédiate des écoles (Jules Ferry, Jean Jaurès, collège de la Malmaison, Saint Charles, Notre Dame) et excellente desserte par les transports : RER A, lignes de bus directes vers La Défense, Suresnes, Porte Maillot et le lycée Richelieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25914

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Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2230.00€ par an

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