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Réf. de l'annonce : 14476498 / 335

Vente appartement 2 pièces, 45.30m², Saint-Cézert

Charges : 95 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,62 % TTC | 113 000€ honoraires inclus | 105 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 473,00€
113 000 €
  • 45.30m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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A Saint-Cezert un T2 avec terrasse, climatisation et belle pièce de vie

L'agence Toulouse Pont des Demoiselles vous présente dans un environnement calme et agréable, cet appartement. Il vous séduira par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre une chambre avec sa salle d'eau attenante, alliant confort et praticité. Entièrement entretenu, ce bien bénéficie également de la climatisation et d'un agencement optimisé.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie paisible.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1606
6
Diagnostic réalisé le : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.30 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 132 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 73.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
83 avenue Antoine de Saint Exupéry
31400 Toulouse
Transaction :
05 61 24 85 55

Location :
05 61 24 85 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
  • 2 000 €
  • Sandrine BLAZQUEZ-ATHIAS
  • 889 115 143
  • Toulouse
  • FR59889115143
  • CPI 3101 2021 000 000 005
  • 2 rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse
  • Galian
  • 120 000,00 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

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