Vente appartement 3 pièces, 68.00m², Saint-Cloud

• 68.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

SAINT-CLOUD QUARTIER MONTRETOUT - 3 PIÈCES DE 68 M² AVEC BALCON

L'Adresse Immobilier vous présente, au coeur du quartier Montretout, l'un des plus recherchés de Saint-Cloud, cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'une rue résidentielle et la commodité d'un environnement verdoyant, à deux pas du Monoprix, des commerces et des écoles. La ligne L est à 7 minutes à pied, tout comme la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express. Un emplacement qui conjugue la douceur de vivre d'aujourd'hui et la valorisation de demain.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, le bien bénéficie d'une rare triple exposition Est / Ouest / Nord qui le baigne de lumière tout au long de la journée.

Il se compose :
d'une entrée avec placard intégré, d'un vaste séjour lumineux de 25 m², ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour les fins de journée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (électroménager inclus), de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle avec rangements et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Les plus : immeuble ayant bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation énergétique complète en juin 2025. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec compteurs individuels de chauffage et d'eau pour une maîtrise précise des charges.

Un bien rare, prêt à vivre, dans un secteur qui ne se libère que rarement.

L'Adresse Immobilier Suresnes se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13026

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Diagnostic réalisé le : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1030.00€ par an

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