Vente appartement 1 pièce, 26.00m², Saint-Cyr-sur-Mer

• 26.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

PLAGES À PIED - JARDIN 50 M² PLEIN SUD !

Et si votre pied-à-terre au bord de la Méditerranée pouvait aussi générer des revenus ? À seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez cet appartement climatisé bénéficiant d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein Sud, prolongé par une agréable terrasse.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter pleinement des beaux jours. L'entrée dessert également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit indépendant, actuellement aménagé avec des lits superposés, permettant d'optimiser la capacité de couchage. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilité de revenus complémentaires. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un stationnement libre. Jardin plein Sud, climatisation, plages à pied et potentiel locatif : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter du littoral !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan MUNOZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 820706844 - TOULON.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 410.00€ et 590.00€ par an

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