Vente appartement 3 pièces, 65.22m², Saint-Germain-en-Laye

• 65.22m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces de 65 m² - Saint-Germain-en-Laye, quartier Alsace

L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce bel appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier Alsace.

Réputé pour son élégance, son environnement verdoyant et sa qualité de vie privilégiée, ce secteur figure parmi les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel en lisière de forêt tout en rejoignant le centre-ville et le RER A en seulement une dizaine de minutes à pied.

L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence familiale avec gardien et parc arboré, offrant un environnement calme, agréable et sécurisé.

Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative extérieure, d'une cave, ainsi que d'une annexe indépendante (ancienne chambre de service), offrant un espace supplémentaire idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace de télétravail.

La copropriété a récemment voté un important programme de rénovation énergétique comprenant notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres d'origine ainsi que la modernisation du système de chauffage collectif. Les travaux liés à ce programme resteront à la charge du propriétaire actuel, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier à terme des améliorations apportées à la résidence sans avoir à supporter leur financement.

Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité au sein d'un environnement privilégié, à découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Saint-Germain-en-Laye.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1870.00€ par an

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