Vente appartement 4 pièces, 63.00m², Saint-Germain-en-Laye

• 63.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ? Jardin des Oiseaux

À proximité du Jardin aux Oiseaux, à seulement 10 minutes à pied de la place du Marché et environ 15 minutes du RER A, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 63,67 m², fraîchement repeint et prêt à être personnalisé selon vos envies.

Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une résidence agréable avec gardien et espaces verts, il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante à aménager et d'une agréable pièce de vie de 23,55 m² exposée SUD-OUEST, lumineuse et sans vis-à-vis. Son agencement permet également d'envisager la création d'une 3e chambre ou d'un espace bureau.

La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés.

Une cave de 4,80 m² et surtout une place de stationnement extérieure privative équipée d'une borne de recharge électrique rattachée au lot complètent ce bien.

Côté confort : double vitrage PVC, porte blindée, visiophone et fibre optique.

Une belle opportunité à Saint-Germain-en-Laye pour qui recherche un appartement lumineux, fonctionnel et proche du centre, avec la possibilité d'adapter facilement son agencement à ses besoins.

Eau froide et chauffage collectif inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30853

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Diagnostic réalisé le : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1650.00€ par an

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