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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14004689 / 1997

Vente appartement 4 pièces, 75.44m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 259 700€ honoraires inclus | 245 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 248,00€
259 700 €
  • 75.44m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Herblain T4

Nouveauté L'Adresse Rare à la vente !
Superbe T4 au dernier étage de plus de 75 M2, Saint-Herblain Bourg

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé
Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique T4 de plus de 75 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, en plein coeur du bourg de Saint-Herblain.

Vous allez adorer :

Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne,

Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau,

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés,

Deux places de stationnement privatives dans un parking sécurisé,

Et surtout, aucun travaux à prévoir !

Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports et services du centre-bourg.
Un emplacement calme, pratique et recherché, parfait pour concilier vie de quartier et sérénité.

Les Atouts :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse de plus de 40 M2

Résidence récente

Deux stationnements sécurisés

Aucun travaux à prévoir

Emplacement idéal au coeur du bourg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
1525
5
Diagnostic réalisé le : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.44 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 104 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1868.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

Mentions légales
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