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Réf. de l'annonce : 14255265 / 2079
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 55.40m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 149 800€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 980,00€
149 800 €
  • 55.40m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Saint Herblain de type 2 de 55.40 m2

Nouveauté Exclusivité L'Adresse Appartement T2 rénové. Dernier étage . Quartier Bourgonnière

Situé au coeur du secteur recherché de la Bourgonnière, cet appartement de type 2 de plus de 55 M2 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement idéal et son excellent état général aucun travaux à prévoir !

Au dernier étage d'une résidence calme, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau refaite avec goût.
Dernier étage
Entièrement rénové
Proche des transports en commun, commerces et écoles
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
14915
15
Diagnostic réalisé le : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1030.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 55.40 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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