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Réf. de l'annonce : 14288300 / 2205

Vente appartement 3 pièces, 62.61m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 165 850€ honoraires inclus | 155 000€ hors honoraires
165 850 €
  • 62.61m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) thébaudiéres

Nouveauté L'Adresse Appartement lumineux ! Quartier des Thébaudières

Situé dans un environnement agréable et recherché, au coeur du quartier des Thébaudières, découvrez cet appartement de plus de 62 m², idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports.

Au 6éme étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour accueillir une vie de famille ou un premier achat. Sa situation proche du parc de la Chézine vous garantit un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement calme.

Les + du bien :

Ascenseur
Cave privative
Place de stationnement incluse
Proximité des commerces, transports et services

Un bien idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique
17618
18
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1320.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 62.61 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 2148.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 6
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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