Vente appartement 3 pièces, 59.51m², Saint-Herblain

• 59.51m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

T3 - 2 chambres - Quartier Thébaudières - Rue du Gange - SAINT-HERBLAIN

A proximité immédiate du parc de la Chézine, rue de Gange, avec le bus au pied de l'immeuble et le tramway à seulement 500 mètres, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 3ième étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, permettant de bénéficier de charges maîtrisées.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement refaite à neuf, ainsi que d'une salle d'eau également rénovée récemment, offrant un vrai confort sur les postes les plus coûteux. Le reste du bien nécessite un rafraîchissement, idéal pour le personnaliser selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable.

Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter l'ensemble.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement recherché, potentiel d'aménagement et charges optimisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1330.00€ par an

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