Vente appartement 4 pièces, 69.00m², Saint-Jean-de-Braye

• 69.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) , APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET CAVE

Situé au dernier étage d'une résidence ayant bénéficié d'une importante rénovation énergétique en 2018-2019, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, permettant de profiter de deux espaces distincts au quotidien.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un balcon vient compléter l'appartement, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour davantage de rangement. Possibilité de louer un garage à proximité de la résidence.

Côté confort : chauffage collectif au sol, volets roulants électriques en ALU côté sud et résidence ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2018-2019, présentant aujourd'hui une performance énergétique collective classée C.

L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le décorer selon vos envies.

Un bien intéressant pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Braye, aux portes d'Orléans.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21146

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Diagnostic réalisé le : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1780.00€ par an

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