Vente appartement 4 pièces, 74.21m², Saint-Martin-d'Hères

• 74.21m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 74.21 m2

Idéal investisseur !
Lot de trois appartements.

Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères, à proximité immédiate des commerces (par exemple, nouveau centre commercial Neyrpic), des transports en commun (bus ligne 24 arrêt Gay et Tram C et E arrêt Péri-Brossolette) et écoles.

Au rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez un premier studio de 14m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle d'eau/toilettes
Anciennement loué 280€ / mois

Au 1er étage, vous trouverez un T3 de 40,88m² composé d'une chambre, un bureau/dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et toilettes.
Cet appartement est actuellement loué 500€ charges comprises dont 50€ de charges

Au 2ème et dernier étage, c'est un bien atypique car il faut passer par l'appartement du premier pour y accéder
Vous trouverez un studio de 18,31 m² carrez (23,22m² au sol) , avec une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau/toilettes
Ce bien est actuellement loué 430€ charges comprises dont 50€ de charges.

Un ensemble immobilier à rénover et avec une forte rentabilité.

Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dane BELLO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Bilan energetique

39313

13

Diagnostic réalisé le : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3030.00€ par an

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