Vente appartement 5 pièces, 110.76m², Saint-Maurice

• 110.76m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Appartement Saint Maurice 5 pièces 110 m2 + cave + 2 pkg

SAINT-MAURICE ? SECTEUR BOIS DE VINCENNES / MARÉCHAL LECLERC ? APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET DOUBLE STATIONNEMENT
À proximité immédiate des Hôpitaux de Saint-Maurice, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant, cet appartement familial de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, à quelques minutes à pied du Bois de Vincennes et des bords de Marne.
Situé dans une résidence en pierre de taille de 1969, bien entretenue et sécurisée, ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un espace de vie de 36 m² avec séjour et cuisine moderne récente, semi-ouverte par portes vitrées coulissantes. Cet espace, lumineux et convivial, constitue le coeur de l'appartement.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec chambre de 23 m² divisible, salle de bains, dressing et buanderie. Toutes les chambres donnent accès à un balcon de 11 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure et un environnement calme.
Une salle de douche indépendante complète le bien. L'appartement est en excellent état général, seules les pièces d'eau peuvent être modernisées. Parquet massif et distribution optimisée.
Cave et deux emplacements de stationnement. Local vélo dans la résidence.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec ballon électrique pour la suite parentale.
Proche commerces, écoles et transports : bus 77 et 111, métro ligne 8 Charenton ? Écoles à 1,9 km, RER A Joinville-le-Pont à 2,2 km.
Un bien complet, idéal pour une famille recherchant calme, verdure et proximité de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30061

61

Diagnostic réalisé le : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2940.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement