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Réf. de l'annonce : 13897466 / 1736

Vente appartement 4 pièces, 97.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21 % TTC | 289 000€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 600,00€
289 000 €
  • 97.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement en duplex 97 m² à SAINT-NAZAIRE

Idéalement situé au coeur du centre-ville de SAINT-NAZAIRE à proximité du Ruban Bleu, cet appartement en duplex vous séduira par ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition ouest.
Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Ce bien rare dispose également d'un double garage sécurisé.

Son emplacement privilégié au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offre un agréable aperçu mer à l'étage.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1344
4
Diagnostic réalisé le : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1450.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 97.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 73 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1500.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etage 5
    • Construit en 2008
    • Immeuble de 5 étages
    • Vue mer : Oui
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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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