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Réf. de l'annonce : 14217626 / 34667

Vente appartement 4 pièces, 91.60m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
579 000 €
  • 91.60m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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A vendre T4 -91,60 m² DERNIER ETAGE dans résidence Neuve Livrée avec deux balcons

Découvrez une résidence neuve idéalement située à Saint-Nazaire, à deux pas du littoral et des plaisirs de la vie balnéaire. Entre plages accessibles à pied, commerces de proximité, transports et services du quotidien, profitez d'un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. La résidence est livrée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Cet appartement T4 de 91,6 m² se situe au dernier étage d'une résidence neuve. Il s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour/cuisine de 34,39 m² donnant accès à un balcon. La partie nuit regroupe trois chambres : une première de 14,75 m² avec balcon, une deuxième de 13,37 m² et une troisième de 9,08 m². L'appartement inclut également deux salles d'eau, un WC séparé et différents dégagements. Deux autres balcons complètent l'ensemble, accessibles depuis les chambres.
L'ensemble offre une organisation fonctionnelle, deux espaces extérieurs et plusieurs rangements intégrés. La résidence est située à proximité des commodités et du littoral.
Prix: 579 000€ TTC avec box individuel inclus.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
REF:34667OceC501
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 91.60 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 4 Balcons
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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