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Réf. de l'annonce : 14502054 / 2347
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 43.62m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 176 550€ honoraires inclus | 165 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 818,00€
176 550 €
  • 43.62m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Charmant T2 entièrement rénové avec extérieur Saint-Nazaire Ouest

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse.

Situé dans le secteur recherché de La Vecquerie, venez découvrir ce bel appartement d'environ 44 m², au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par un îlot central qui invite à la convivialité. Un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Fonctionnel, moderne et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11421
21
Diagnostic réalisé le : 22/05/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.62 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 808.95€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2012

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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