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Réf. de l'annonce : 14613718 / 2427
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 32.81m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 144 450€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 730,00€
144 450 €
  • 32.81m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 VILLES MARTIN

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE :

Dans le secteur recherché de Villes Martin, venez découvrir cet agréable appartement T2 situé au 3? étage avec ascenseur en demi-palier, au sein d'une copropriété en très bon état et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie confortable, d'une chambre pouvant également servir de bureau avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vendu avec un locataire en place, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave avec accès pour les vélos viennent compléter l'ensemble.

Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement adapté à un investissement patrimonial dans un secteur apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1575
5
Diagnostic réalisé le : 08/09/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.81 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1985
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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