Vente appartement 1 pièce, 35.00m², Saint-Thibault-des-Vignes

• 35.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

T1 bis lumineux au 3è étage et dernier étage

À Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez ce T1 bis clair et bien agencé, au dernier étage, avec exposition Sud/Est, parking extérieur et cave. Immeuble récemment ravalé avec isolation thermique par l'extérieur.

Ce T1 bis constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud/Est, apportant une belle luminosité naturelle. L'agencement est pensé pour séparer les usages : un espace de vie agréable, un coin nuit distinct (configuration bis) et une salle d'eau.

La cuisine nécessite un rafraîchissement, avec une projection après travaux visible sur les photos, permettant de se projeter facilement dans un rendu moderne et harmonieux.

Côté prestations, vous profitez d'un ensemble complet et pratique : une place de parking extérieure et une cave en sous-sol, très appréciées au quotidien.

Enfin, l'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) fin 2025, un atout fort en termes de confort, d'économie de coûts, et de valorisation du bâti.

Un T1 bis lumineux avec stationnement et cave, dans une résidence valorisée par des travaux récents. Je reste disponible pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15127

27

Diagnostic réalisé le : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 470.00€ et 636.00€ par an

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