Vente appartement 3 pièces, 64.63m², Saint-Thibault-des-Vignes

• 64.63m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Saint-Thibault-des- Vignes : T3 avec terrasse de 25 m2 & parking

À Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez cet appartement 3 pièces avec une terrasse de 25 m² et stationnement sécurisé en sous-sol.

Commerces accessibles à pied et transports à quelques mètres : l'arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre la gare de Torcy (RER A) ainsi que Lagny-sur-Marne (ligne P). En voiture, la gare de Torcy est accessible en environ 7 minutes.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, l'appartement est soigné et ne nécessite aucun travaux.

L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de plus de 29 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Aménagée et équipée, celle-ci dispose d'un îlot central qui structure l'espace tout en conservant une circulation agréable.

Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le vrai plus de cet appartement : toutes les pièces donnent accès à la terrasse de 25 m².

Orientée vers l'intérieur de la copropriété et son jardin collectif, elle est entièrement délimitée et protégée par des haies, permettant d'en profiter sans vis-à-vis direct. Un espace suffisamment grand pour installer une table, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

Les points à retenir :
- Pièce de vie de plus de 29 m²
- Cuisine aménagée et équipée avec îlot central
- Deux chambres
- Terrasse de 25 m² accessible depuis toutes les pièces
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence de 2012
- Rangements
- Place de parking sécurisée en sous-sol
- Commerces accessibles à pied
- Arrêt de bus à quelques mètres
- Gare de Torcy (RER A) à environ 7 minutes en voiture

Un appartement fonctionnel, entretenu et facile à vivre, avec un extérieur qui prolonge réellement les espaces de vie.

Une visite ? 06 76 25 87 75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia JEGU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903611721 - Meaux (77).

Bilan energetique

14126

26

Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an

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