Vente appartement 2 pièces, 43.84m², Sainte-Geneviève-des-Bois

• 43.84m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2 SDB

Villarea - Sainte Geneviève des Bois

Dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, un nouveau programme immobilier se dessine, offrant des habitations neuves.
Implantée à 24 km* des frontières parisiennes et à 12 km* de l'aéroport de Paris-Orly, Sainte-Geneviève-des-Bois jouxte Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge, Fleury-Mérogis, Villiers-sur-Orge et Villemoisson-sur-Orge. Dotée d'un réseau routier bien structuré tel que les axes N20, A6 et traversée par La Francilienne RN104, la localité permet un accès aisé aux villes avoisinantes ainsi qu'au centre de Paris en 30 min.* via l'A6 en voiture ou le RER C. Intégrée à la communauté d'agglomération de Coeur d'Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois offre un centre-ville dynamique et commerçant ainsi qu'une variété d'événements culturels tout au long de l'année.
Un Programme Immobilier Neuf au Coeur des Commodités
Idéalement située au centre-ville de Ste-Geneviève des Bois, cette future résidence neuve, arborant le sceau de Crédit Agricole Immobilier, se trouve à une minute* de marche des arrêts de bus et à 200 m* des commerces. La Gare RER C, distante de 2 km*, est aisément accessible par l'intermédiaire de quatre lignes du réseau de bus Transdev. Villarea propose 41 appartements de 2 et 3 pièces, pourvus de cuisines et salles de bains équipées, d'un chauffage collectif au gaz et de places de stationnement privatives, la plupart bénéficiant d'espaces extérieurs spacieux. Cette initiative est certifiée RT2012 - 20%, assurant une performance énergétique, acoustique et thermique optimale ainsi qu'une qualité de logement supérieure.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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