Vente appartement 2 pièces, 50.62m², Saintes

• 50.62m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Coeur de ville

Situé en plein Coeur historique de Saintes, cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 1930 entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement lumineux de 51m² se compose d'une entrée donnant accès à un séjour spacieux de 19m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé et une chambre cosy de 12m². Les surfaces bien pensées et optimisées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Côté environnement, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre un environnement serein pour ses résidents.

Cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Saintes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Bilan energetique

2529

9

Diagnostic réalisé le : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1670.00€ par an

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