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Réf. de l'annonce : 14098821 / 9151
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 37.26m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 191,00€
275 000 €
  • 37.26m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Sete 2 pièces 37.26 m²

À vendre - Appartement T2 cabine avec vue mer exceptionnelle - Quartier de la Corniche
Dans l'un des cadres les plus spectaculaires de la côte, perché en bordure de falaise et offrant une vue à couper le souffle sur la mer, cet appartement de type T2 cabine de 37 m² est une véritable invitation à la contemplation.

Situé au coeur du très recherché quartier de la Corniche, il donne la sensation rare et précieuse d'avoir les pieds dans l'eau.

L'intérieur se compose d'une chambre, d'un coin cabine parfaitement agencé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvert sur une terrasse qui domine littéralement la mer. Chaque instant passé ici, du lever du soleil à la tombée de la nuit, est une expérience visuelle unique.

Ce bien rare est complété par un garage fermé, un atout majeur dans ce secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
4
4
Diagnostic réalisé le : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 161.00€ et 753.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 37.26 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 47 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 870.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Immeuble de 6 étages
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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