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Réf. de l'annonce : 14119216 / 9156
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 75.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 718,00€
165 000 €
  • 75.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Sète 4 pièces 75 m²

Offrez-vous un spectacle quotidien à couper le souffle : une vue à 180° sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres, avec en toile de fond le massif de la Gardiole, les Cévennes et le Haut Languedoc. Chaque soir, le ciel se transforme en véritable tableau vivant aux couleurs flamboyantes.

Votre agence L'Adresse à Sète vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 4 pièces de 75 m², perché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il vous séduira par ses volumes et son atmosphère unique.

Côté étang, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Une chambre attenante bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.
De l'autre côté, la perspective change : panorama sur le Mont Saint Clair et la forêt domaniale des Pierres Blanches. La cuisine indépendante s'accompagne d'un second balcon, tandis que deux autres chambres complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés.
Enfin, au rez-de-chaussée, une cave d'environ 4 m² offre un rangement pratique pour vos vélos ou autres équipements.

Les commerces du quotidien sont au pied de l'immeuble, tout comme les arrêts de bus pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare SNCF et les plages.

Cet appartement rare vous surprendra par sa clarté, sa double exposition et ses vues panoramiques incomparables. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 37 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1041.44€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 6
    • Immeuble de 6 étages
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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