Vente appartement 4 pièces, 106.00m², Sète

• 106.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Rez-de-jardin d'une maison 4 pièces 106 m²

En exclusivité, au sein d'une petite copropriété de seulement deux habitations, découvrez ce rez-de-chaussée de 106 m² offrant un fort potentiel de transformation. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Le logement se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et de rangements. L'agencement peut facilement être repensé pour créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, tout en conservant trois chambres et un espace bureau.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 110 m² permet d'imaginer un bel espace de détente. Une cave d'environ 15 m² complète ce bien.
Un bien rare, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2217

7

Diagnostic réalisé le : 25/11/2024

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