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Réf. de l'annonce : 14530359 / 9283
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 35.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 929,00€
150 000 €
  • 35.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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APPARTEMENT T2 CABINE A LA CORNICHE

À deux pas de la plage du Lazaret et des commerces de la Corniche, découvrez ce charmant appartement en excellent état, idéal pour profiter pleinement du littoral sétois.

Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue avec tennis et faibles charges de copropriété, cet appartement développe 28 m² loi Carrez, prolongés par une agréable loggia de 7 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.

Un parking collectif privé est à votre disposition pour faciliter le stationnement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres de la plage du Lazaret et à quelques pas des commerces du quartier de la Corniche, tout se fait à pied pour un quotidien ou des vacances en toute sérénité.

Prêt à être occupé, il séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre en bord de mer que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif.

Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1616
6
Diagnostic réalisé le : 27/07/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 272 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 787.07€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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