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Réf. de l'annonce : 14057380 / 1889
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 78.00m², Suresnes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 034,00€
385 000 €
  • 78.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Hippodrome de Saint-Cloud - 3 pièces de 78m² avec jolie vue - Cave

L'Adresse immobilier vous propose un magnifique appartement 3 pièces de 78 m², offrant une vue spectaculaire et dégagée sur l'hippodrome de Saint-Cloud, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Situé au 2ème étage d'une charmante copropriété à taille humaine de 4 étages, ce bien séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses volumes bien pensés. Vous y découvrirez un séjour baigné de lumière, sublimé par une vue imprenable sur l'hippodrome, idéal pour savourer chaque lever de soleil ou les journées de courses hippiques.
La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que deux grandes chambres (12 m² et 15 m²) offrent un espace nuit confortable et paisible. Une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement où chaque mètre carré est optimisé.

Une cave vient parfaire ce bien, précieux pour vos besoins de stockage.

Ses atouts incomparables :
? Vue panoramique et unique sur l'hippodrome de Saint-Cloud
? Belle luminosité et volumes généreux
? Environnement calme et verdoyant
? Copropriété agréable et bien entretenue
? Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts

Un cadre de vie rare, parfait pour les amoureux de nature et de sport, à deux pas de toutes les commodités.
L'Adresse immobilier, et si votre plus belle adresse était celle-ci ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23043
43
Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2320.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 25 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Suresnes Centre
4, rue Mont Valérien
92150 Suresnes
Transaction :
01 70 21 87 34

Location :
01 70 21 87 34

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Suresnes Centre
  • 10000
  • Emmanuel FARGEAU
  • 81280865700033
  • Nanterre
  • FR19812808657
  • 4402 2015 000 001 799
  • CCI de Paris
  • GALIAN
  • 200 000 €uros
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MIEUX VIVRE ENSEMBLE - 1, impasse de Beauregard 54000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr

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