Vente appartement 2 pièces, 36.00m², Suresnes

• 36.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 lumineux de 35 m² à Suresnes, limite Puteaux

L'Adresse immobilier vous propose ce charmant T2 de 35 m², situé à Suresnes, à la limite de Puteaux, dans un immeuble ancien aux faibles charges.

Idéalement placé à deux pas du marché des Bergères, ce bien offre un cadre de vie agréable, proche des transports, commerces et commodités. Niché au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec coin dressing ou bureau, et d'une salle de douche avec WC. La double exposition Nord/Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement, parfait pour laisser libre cours à vos envies. Les fenêtres et la salle de douche ont été rénovées récemment. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude.

Une cave complète ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser sa rentabilité locative ou en faire un premier achat coup de coeur. À seulement 200 000 €, c'est une opportunité rare dans un secteur aussi recherché.

L'Adresse immobilier, et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

54618

18

Diagnostic réalisé le : 26/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1650.00€ par an

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