Vente appartement 2 pièces, 51.50m², Thorigny-sur-Marne

• 51.50m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement lumineux avec vue dégagée 52 m²

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux saura vous séduire par son ambiance paisible et sa belle luminosité traversante. Niché dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre praticité du quotidien et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, confortable et au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, optimisée et bien agencée. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.

Ce bien rare bénéficie également d'un accès privilégié à un parc privé réservé aux résidents, véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant en plein coeur du secteur.

Les points forts de cet appartement : situé au dernier étage sans vis-à-vis, garantissant calme absolu et luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun voisin au-dessus pour un confort de vie renforcé. Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un second espace nuit, un bureau ou de transformer le bien en véritable T3 selon vos besoins. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées, idéale pour un investissement serein.

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Il combine emplacement stratégique, tranquillité et potentiel d'évolution, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

SALGUEIRO Benoit
06 31 45 07 89
benoit.salgueiro@ladresse-success.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit SALGUEIRO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Bilan energetique

26858

58

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1760.00€ par an

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