Vente appartement 2 pièces, 51.50m², Thorigny-sur-Marne

• 51.50m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement lumineux avec vue dégagée 52 m²

Situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et son atmosphère paisible.

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, il offre un équilibre idéal entre confort, praticité et sérénité.

Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave privative.

Ce bien dispose également d'un accès à un parc privé réservé aux résidents, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.

Les atouts :
Dernier étage sans vis-à-vis, synonyme de calme et de clarté.
Aucun voisin au-dessus, luminosité maximale toute la journée.
Possibilité d'aménager un 2 espace nuit ou bureau pour créer un véritable T3 selon les besoins.
Copropriété entretenue, charges maîtrisées, quartier recherché.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement, tranquillité et potentiel d'aménagement.
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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

SALGUEIRO Benoit
06 31 45 07 89
benoit.salgueiro@ladresse-success.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit SALGUEIRO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Bilan energetique

26858

58

Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1760.00€ par an

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