Vente appartement 5 pièces, 135.37m², Tonnay-Charente

• 135.37m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Spacieux 5 pièces avec vue dégagée - quartier recherché

Clés en main, emplacement idéal, volumes généreux et cachet préservé? Cet appartement est un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer vie de ville et confort moderne !

Ce qui va vous faire craquer :

Un grand séjour de 42,5 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée : fonctionnelle et prête à l'emploi,
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou du télétravail, une salle d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements bien pensés.

L'appartement est refait à neuf : sols, peintures, menuiseries, équipements? tout est prêt, il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Côté pratique : situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux seulement. Une place de stationnement privative dans la cour intérieure. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude, isolation par les murs.

Surface généreuse : 135,37 m² ! Rare pour un appartement en coeur de ville.
En plein centre de Tonnay-Charente, à 200 m des commerces. Arrêt de bus à 1 minute. Rochefort à 10 minutes, La Rochelle à 30 minutes.

Environnement agréable avec vue dégagée sur la Charente.

Pourquoi on l'aime ?
Parce qu'il combine le charme de l'ancien, une rénovation soignée, des beaux volumes, et une localisation parfaite pour vivre à pied, tout faire sans voiture, tout en profitant d'un intérieur spacieux, moderne et chaleureux.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite (ou une visite virtuelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15231

31

Diagnostic réalisé le : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2600.00€ par an

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