Vente appartement 3 pièces, 65.64m², Torcy

• 65.64m²
• 3 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ - IDÉAL INVESTISSEURS

À moins de 5 minutes à pied du RER A et des commerces, découvrez cet appartement de 66 m² entièrement optimisé et divisé en 3 studios indépendants prêts à la location, offrant une excellente opportunité de rendement avec mutualisation du risque locatif. Il se compose d'une entrée commune avec dégagement, d'un premier studio de 16 m² avec pièce de vie, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC, d'un second studio de 17 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC, et d'un troisième studio plus spacieux de 23 m² avec pièce de vie, cuisine indépendante aménagée donnant sur loggia et salle d'eau avec WC.

Configuration rare et recherchée permettant d'optimiser les revenus locatifs (idéal location meublée / LMNP), forte demande sur le secteur, placement sécurisé et patrimonial, une place de parking incluse. Opportunité clé en main pour investisseurs souhaitant allier sécurité, performance et stratégie patrimoniale.

Contactez-nous rapidement pour étudier le rendement et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1364

4

Diagnostic réalisé le : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 970.00€ par an

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