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Réf. de l'annonce : 14350622 / 641
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 96.10m², Torcy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 381,00€
219 000 €
  • 96.10m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Torcy 5 pièce(s) 96.1 m2

SPACIEUX APPARTEMENT F5 D'ENVIRON 96 m² IDÉAL POUR UNE FAMILLE

Découvrez cet agréable appartement de type F5 d'environ 96 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée Ouest, ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter des belles fins de journée. La grande cuisine indépendante et dînatoire d'environ 13 m² constitue un véritable espace de convivialité.

L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que deux salles d'eau, apportant un réel confort au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un dégagement équipé de nombreux rangements, optimisant parfaitement l'espace, ainsi que d'une seconde loggia, offrant un espace extérieur complémentaire ou des possibilités de rangement.

Un box fermé vient compléter les prestations de ce bien.

La résidence est située à seulement 11 minutes à pied de la gare RER, un emplacement pratique pour faciliter vos déplacements quotidiens.

C'est également un bon placement locatif pour un investisseur désireux de le destiner à la collocation...

A noter que les professions libérales sont également autorisées dans cette copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PELLETIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 50791453900048 - .

Bilan energetique
1666
6
Diagnostic réalisé le : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2330.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 96.10 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 47 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2939.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE VAIRES
44 avenue Jean Jaurès
77360 VAIRES SUR MARNE
01 60 08 91 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE VAIRES
  • 1 000 €
  • BROUILLARD Axel
  • MEAUX 839 845 765
  • Meaux (77100)
  • FR40839845765
  • 7701 2018 000 032015
  • CCI de Seine et Marne 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris
  • Galian
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Nom du médiateur : MCCA Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : mcca-mediation.fr

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