Vente appartement 5 pièces, 94.48m², Toulouse

• 94.48m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Toulouse Palais de Justice-Carmes Duplex 5 pièce(s) 94.5 m2

L'Adresse Pont des Demoiselles vous présente ce charmant duplex familial situé dans le secteur Palais de Justice/Carmes
Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 13 appartements (sans ascenseur), ce duplex de 94,5 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux,.
Idéalement situé entre les quartiers prisés de Saint-Michel et des Carmes, il bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun ainsi que les nombreux restaurants et lieux de vie qui font le charme de Toulouse.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie toulousaine et d'un environnement urbain dynamique.

L'appartement propose une belle pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Son potentiel d'aménagement et ses charges de copropriété maîtrisées en font un bien rare sur le secteur.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 429 182 348 - Toulouse.

Bilan energetique

1425

5

Diagnostic réalisé le : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1740.00€ par an

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