Vente appartement 1 pièce, 20.49m², Toulouse

• 20.49m²
• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 SDB

Exclusivité L'Adresse Immobilier - Toulouse (Purpan) - Studio 20m² avec 1 place de Parking sous-sol - Idéal Investisseurs

L'Adresse Immobilier de Tournefeuille à le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce studio cosy situé au RDC d'une résidence toulousaine dans le quartier Purpan.

Vendu loué (début du bail de 3ans le 01/12/2024) 415€ dont 35€ de charges.
Ce T1 se compose d'une dégagement d'entrée distribuant dans un premier temps la SDB + WC puis la pièce principale.

1 parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Il est également possible de se garer sur le parking aérien de la résidence (places non attitrées).

Idéal investisseurs amateurs de petites superficies faciles à entretenir !

A savoir : le DPE passe en D en changeant le cumulus par un cumulus de 2025 vertical.
Rentabilité locative brute à 6%.

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N'hésitez pas à contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01
Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp) pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3119

9

Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 860.00€ par an

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