Vente appartement 3 pièces, 69.02m², Toulouse

• 69.02m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

RARE Toulouse Grand Rond Beau T3 lumineux de 69 m2 avec balcon et cave.

Votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles découvrir ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé entre le Grand Rond et le Busca, à seulement 3 minutes à pied du Grand Rond et du Jardin des Plantes.
Au sein d'un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, cet appartement entièrement rénové se trouve au 1er étage sur 3.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte de 33 m², avec un cellier.

Le séjour ouvre sur un agréable balcon de 7 m² exposé sud, offrant une luminosité optimale grâce à son orientation traversante Nord/Sud.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard de 10 et 12 m², dont une ouvrant sur le balcon, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.
Possibilité de repasser l'appartement en T4.
Chauffage collectif au gaz en cours d'individualisation.
Une cave complète le tout.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 915.00€ et 1239.00€ par an

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