Vente appartement 4 pièces, 98.05m², Tours

• 98.05m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Tours 4 pièce(s) 98,05 m2 avec Balcon et parking extérieur

Situé dans un immeuble des années 60 au coeur du quartier très convoité des Prébendes,, cet appartement de 98,05 m² loi carrez, au 2ème étage avec ascenseur, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir et rénover à leur goût.
Cet appartement avec deux chambres spacieuses, offre tout le potentiel pour devenir un cocon familial chaleureux ou un investissement locatif de premier choix.

Caractéristiques principales :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, équipé d'un store ban
Deux grandes chambres avec possibilité de rangement
Cuisine à réaménager selon vos besoins
Salle de bains et WC séparés
Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges

Atouts supplémentaires :
Parking privé extérieur, pour un stationnement facile et sécurisé.
Cave en sous-sol de plus de 15m2, idéale pour le stockage.
L'immeuble possède un ascenseur facile d'accès.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22549

49

Diagnostic réalisé le : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2490.00€ par an

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