Vente appartement 2 pièces, 44.90m², Tours

• 44.90m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 44 m² avec parking sous-sol et cave ? Hyper centre de Tours

L'Adresse vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 44 m², idéalement situé rue Mirabeau, en plein centre de Tours.

Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié permettant un accès direct à l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Exposé plein ouest, le logement profite d'une belle luminosité .

La copropriété, construite en 2010, est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en hyper centre.

Chauffage individuel électrique.
DPE : C
Charges de copropriété : environ 1 490 € par an.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une combinaison recherchée entre emplacement, surface, stationnement et annexes.

https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-tours-grammont/448

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1254

4

Diagnostic réalisé le : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 609.00€ et 825.00€ par an

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