Vente appartement 3 pièces, 45.00m², Ustaritz

• 45.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

ASTOLOETA - T3 au coeur d'Ustaritz avec vue Nive et montagnes

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE

En exclusivité, L'Adresse Ustaritz - Pays Basque vous présente ASTOLOETA, un appartement T3 idéalement situé au coeur d'Ustaritz, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, il développe 44,89 m² loi Carrez et plus de 48 m² au sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Son véritable atout : une belle vue dégagée depuis la pièce de vie sur la Nive, la nature environnante et les montagnes basques. Les grands Velux équipés de stores motorisés apportent également une belle luminosité naturelle à l'ensemble.

En bon état général, l'appartement bénéficie du charme d'un parquet massif et ne nécessite pas de rénovation importante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le personnaliser selon les envies de ses futurs occupants.


LES ATOUTS :
-T3 de 44,89 m² loi Carrez et 48,28 m² au sol
-2 chambres
-3ème et dernier étage
-Vue dégagée sur la Nive et les montagnes
-Parquet massif
-Grands Velux avec stores motorisés
-Fibre
-Stationnements autour de la résidence
-DPE C

Un appartement lumineux et fonctionnel réunissant emplacement central, vue dégagée, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Ustaritz.

Visite virtuelle immersive, dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1545

5

Diagnostic réalisé le : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 980.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement