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Réf. de l'annonce : 14183593 / 594
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 88.05m², Vaires-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 800,00€
206 000 €
  • 88.05m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièces de 88 m² à rénover, avec balcons, parking et cave

Résidence du Bois de Vaires : 5 min à pied de la gare et du centre-ville : cet appartement de 88 m² offre une base idéale pour créer un futur lieu de vie familial. Sa configuration permet d'imaginer des espaces confortables et bien organisés pour le quotidien.

Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et de WC indépendants. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et apportent des ouvertures agréables sur l'extérieur.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces et les aménagements pour créer un intérieur chaleureux et adapté à la vie de famille.

Une place de parking et une cave accompagnent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PELLETIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 50791453900048 - .

Bilan energetique
2399
9
Diagnostic réalisé le : 06/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1960.00€ et 2660.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.05 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 166 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3480.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE VAIRES
44 avenue Jean Jaurès
77360 VAIRES SUR MARNE
01 60 08 91 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE VAIRES
  • 1 000 €
  • BROUILLARD Axel
  • MEAUX 839 845 765
  • Meaux (77100)
  • FR40839845765
  • 7701 2018 000 032015
  • CCI de Seine et Marne 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris
  • Galian
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Nom du médiateur : MCCA Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : mcca-mediation.fr

Mentions légales
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