Vente appartement 4 pièces, 88.80m², Vannes

• 88.80m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Le Bondon / La Madeleine. Grand appartement dernier étage avec belle terrasse

Dans une résidence de 1996, au calme, à deux pas des commerces (supérette et boulangerie à 10 minutes à pied), venez découvrir ce bel appartement traversant de 88 m² (106 m² au sol), au dernier étage (3ème, sans ascenseur).

Il se compose d'un séjour très lumineux de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée, et de trois chambres. Une base saine à rafraîchir selon vos goûts, avec un nombre de rangements peu commun pour ce type de bien. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de wc séparés.

Le vrai plus de cet appartement : sa terrasse de 38 m² exposée sud-ouest, équipée de deux stores bannes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à l'abri des regards grâce à sa situation au dernier niveau.

Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage en sous-sol ainsi que d'une place devant l'entrée de la résidence.

Un bien avec un vrai potentiel de personnalisation, à visiter pour se projeter, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1535

5

Diagnostic réalisé le : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1770.00€ par an

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