Vente appartement 3 pièces, 60.25m², Vauréal

• 60.25m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITE f3 avé 2 chambres terrasse et 1 place de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITÉ ? L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE.

COUP DE C?UR ! SUPERBE F3 AVEC TERRASSE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS !

Au sein d'une résidence récente de 2018 de standing, sécurisée et agréable, découvrez ce bel appartement F3 de 60.25m², idéalement situé à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A).

Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, de deux belles chambres avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

Résidence récente de standing et sécurisée de 2018
Appartement lumineux et fonctionnel
Terrasse sans vis-à-vis
Deux chambres avec dressing
Aucun travaux à prévoir
Une place de parking privative en sous-sol
Emplacement de premier ordre, proche de toutes les commodités et du RER A
Un appartement réunissant tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité !

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=SK6kTQ84pAq
Ref : 5999
DPE : C

Bien soumis à la copropriété de 66 lots, charges annuelles 1680 euros, pas de procédures en cours.

Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 585€ et 791€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8115

15

Diagnostic réalisé le : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 585.00€ et 791.00€ par an

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