Vente appartement 1 pièce, 32.36m², Versailles

• 32.36m²
• 1 pièce
• 1 chambre

Appartement 1 pièce(s)

LMNP géré, résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie Boëly,
quartier historique Saint-Louis à Versailles.

Appartement T1 bis de 32,36 m² Carrez, 3e étage, exposition sud-ouest,
vendu meublé et déjà loué. Résidence de 45 logements livrée en 2013, à
quelques pas des commerces, du Potager du Roi et du château. Accès direct
à Paris et à l'Île-de-France.

LE BIEN
Surface Carrez : 32,36 m²
Typologie : T1 bis
Étage : R+3
Exposition : sud-ouest
Gestionnaire : JA Résidences
Services de la résidence : restaurant, salons, bibliothèque, patio paysager,
accueil

LE MONTAGE
Bail commercial en cours : bail initial et avenant, du 01/12/2022 au 30/11/2031
Loyer annuel HT : 10 378 €, versé trimestriellement par le gestionnaire
Rendement : 4,3 %
Charges de copropriété annuelles à la charge du bailleur : 0 €
Taxe foncière : 664 € par an

LE PRIX
Prix immobilier : 241 358€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 05/10/2026

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