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Réf. de l'annonce : 14141292

Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Villejuif

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00 % TTC | 87 478€ honoraires inclus | 84 930€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
87 478 €
  • 42.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Appartement Villejuif 2 pièce(s) 42 m2 Investissement lmnp rentabilité 6%

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T2 de 42 m2 , au sein d'une résidence gérée.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
Rentabilité locative nette de frais de gestion et de fiscalité 6 %
Bénéficiant d'un emplacement idéal juste à l'extérieur de Paris, t Paris Villejuif, la résidence se situe à proximité de la ligne 7 de métro et à 2,3 km de l'institut Gustave Roussy.
Loyer annuel HT : 5042 €
Charge de copropriété : 803 € par an
Taxe foncière : 960 €
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 26/09/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 102 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 803.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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