Réf. de l'annonce : 14065284 / 2475
Vente appartement 5 pièces, 83.58m², Villenave-d'Ornon
- 83.58m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 SDB
Appartement Villenave D'Ornon - 5 pièces - 83.58 m2 VENDU LOUÉ
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement T5 de 83m2 dans une résidence sécurisée avec un bon rendement locatif !
IDÉAL INVESTISSEUR
L'appartement se situe au 3ème étage et comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia avec machine à laver le linge et sèche linge, un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un balcon.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué à 4 colocataires, ce qui génère un loyer charges comprises de 1948 €/mois.
Les baux sont établis individuellement pour chacune des chambres (cave privative en sous-sol non affectée à la locative mais vendue dans l'ensemble immobilier).
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage collectif au sol et l'entretien des parties communes.
Stationnement facile et nombreux autour de la résidence.
A moins de 10 minutes à pied du tram C (Pont-de-la-Maye) des lianes 5 et 85, et liane 87 au pied de la résidence qui traverse le Domaine Universitaire de Talence jusque Pessac.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21327
27Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2010.00€ par an
-
Les essentiels
- 5 pièces
- 83.58 m²
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
-
Extérieur
- 2 Balcons
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 360 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 3120.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etage 3
- Construit en 1964
- Immeuble de 4 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Bègles - Villenave
33130 BEGLES
Transaction :
05 40 24 92 00
Location :
05 40 24 92 00
Nos honoraires
- l'Adresse Bègles - Villenave
- 5.000€
- Sylvain RIGAUT
- de Bordeaux
- Bordeaux
- FR23833001795
- CPI 3301 2017 000 023 087
- CCI de Bordeaux-Gironde
- GALIAN SMABTP
- 120.000€
- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
- Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY, mediation@vivons-mieux-ensemble.fr (www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr)
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