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Réf. de l'annonce : 14443284 / 2636

Vente appartement 2 pièces, 42.50m², Villenave-d'Ornon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,46 % TTC | 144 000€ honoraires inclus | 134 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 888,00€
144 000 €
  • 42.50m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 Villenave d'Ornon (42 m²)

[Villenave d'Ornon] Appartement quartier Chambéry !

Découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au deuxième et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché Lidl et d'une pharmacie. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus 5, 85, 87 et 89 situées à seulement 3 minutes à pied.

Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1706
6
Diagnostic réalisé le : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1010.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.50 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 94 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 920.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1994
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Bègles - Villenave
424 route de Toulouse
33130 BEGLES
Transaction :
05 40 24 92 00

Location :
05 40 24 92 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bègles - Villenave
  • 5.000€
  • Sylvain RIGAUT
  • de Bordeaux
  • Bordeaux
  • FR23833001795
  • CPI 3301 2017 000 023 087
  • CCI de Bordeaux-Gironde
  • GALIAN SMABTP
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
  • Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY, mediation@vivons-mieux-ensemble.fr (www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr)

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