Vente appartement 3 pièces, 62.15m², Villenoy

• 62.15m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement à vendre 3 pièces VILLENOY (77) avec jardin et parking.

Dans une résidence sécurisée de 2014 à proximité de la gare de MEAUX
À Villenoy, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Meaux, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.
Les atouts de ce logement : un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 62 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, alliant convivialité et praticité.
Deux chambres agréables, parfaites pour une famille ou un couple.
Une salle de bains contemporaine et des WC indépendants.
Un stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour votre confort quotidien.
Un emplacement stratégique :
À 5 minutes à pied de la gare de Meaux, avec un train direct pour Paris en 25 minutes via le Transilien P.
À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services.
Accès rapide aux grands axes routiers : A4, N3, N36.
À proximité de Meaux, Trilport, Nanteuil-lès-Meaux, Mareuil-lès-Meaux, Crégy-lès-Meaux et Quincy-Voisins, des communes dynamiques offrant toutes les commodités.
Ce bien est idéal pour les actifs recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris, ou pour un investissement locatif intéressant dans un secteur prisé.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
Nombre de lots dans la copropriété : 115.
Montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 2256 €, soit 188 € par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9518

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Diagnostic réalisé le : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490.00€ et 700.00€ par an

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