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Réf. de l'annonce : 13228587

Vente appartement 1 pièce, 42.74m², Villiers-sur-Marne

286 000 €
  • 42.74m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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T2 avec Terrasse et jardin + Parking à 650m du RER

Nouveau programme
T2 avec entrée avec placard, Chambre, Salle d'eau avec WC, séjour cuisine, 1 place de parking en sous sol

Quartier résidentiel agréable à 650 m du RER E , L'Adresse vous propose un programme immobilier neuf prenant place à distance piétonne du centre-ville et du RER...
À 1,2 km de cette résidence neuve, la future gare de Bry-Villiers-Champigny sera desservie dès 2025* par la ligne 15 Sud du Grand Paris Express ! Nombreux logements à double orientation. Certains grands appartements dotés de 2 prolongements extérieurs.
Beau jardin commun paysager
* Source : societedugrandparis.fr
* Source : Google maps

Livraison prévue 2e trimestre 2024

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 42.74 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Lognes
3 Esplanade des Droits de l'Homme
77185 Lognes
01 64 11 97 92
Mentions légales
  • l'Adresse Lognes
  • 5 000€
  • VILAVONG Michel
  • MEAUX 813 011 327
  • CPI 7701 2015 000 000 628
  • CCI Seine et Marne

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