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Réf. de l'annonce : 14035418 / 435
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 25.23m², Vincennes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42 % TTC | 199 000€ honoraires inclus | 187 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 781,00€
199 000 €
  • 25.23m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Studio 25m² CENTRE-VILLE de Vincennes

L'Agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 25m² en RDC SURELEVE dans le quartier recherché du Centre-Ville de Vincennes. Situé dans une copropriété en bon état et de 7 lots, il se compose : d'une pièce de vie exposée SUD d'environ 18m², d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ces prestations. Lumineux et traversant SUD-NORD. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très bon rapport locatif. Faibles charges. Vous pourrez retrouver tous les commerces du Centre-Ville à seulement 2 minutes à pieds, le métro Ligne 1 "Château de Vincennes" à 6 minutes, le RER A à 10 minutes.
Idéal pour un premier achat ou investisseur. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
78326
26
Diagnostic réalisé le : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2110.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 25.23 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 14 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 862.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse - FONTENAY SOUS BOIS
49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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