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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14447347 / 190
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 25.33m², Vincennes

Charges : 40 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29 % TTC | 169 000€ honoraires inclus | 159 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 547,00€
169 000 €
  • 25.33m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Studio 25 m² - Montreuil limite Vincennes (Quartier Carnot)

L'agence L'Adresse Les Abbesses vous présente en exclusivité ce studio de 25,33 m² (Loi Carrez), situé dans le quartier Solidarité Carnot, à proximité immédiate de Vincennes.
Au 1er étage d'un immeuble en brique des années 1930 très bien entretenu, cet appartement offre le charme de l'ancien avec son parquet d'origine. Orienté intégralement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, en retrait de l'agitation urbaine tout en restant proche des commerces et des transports.
L'agencement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Une CAVE et un LOCAL VELO complètent ce bien.
Une opportunité saine pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34154
54
Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1150.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 25.33 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
14, rue Houdon
75018 PARIS
Transaction :
01 42 59 45 61

Location :
01 42 59 43 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
  • 34 000 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI 7501 2016 000 018 748
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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