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Réf. de l'annonce : 14483928 / 508

Vente appartement 2 pièces, 35.22m², Vincennes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 315 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires
315 000 €
  • 35.22m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Superbe T2(1CH) de 35m² Vincennes

L'Agence L'ADRESSE vous présente ce superbe deux pièces de 35m² à Vincennes proche de toutes commodités. Située dans une magnifique copropriété de charme, au 2ème étage sans ascenseur il comprend : une entrée donnant sur un beau séjour lumineux sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée équipée aménagée, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau avec WC. Le tout dans un excellent état général. DPE E. Double vitrage PVC. Copropriété sans aucuns travaux à prévoir. Calme et sans vis-à-vis. Une Cave complète ces prestations. Locataire en place (loyer de 980€ CC), départ de la locataire début octobre 2026.
A venir visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26110
10
Diagnostic réalisé le : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1240.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.22 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 26 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1264.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 5 étages
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49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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