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Réf. de l'annonce : 13875044 / 20735

Vente appartement 4 pièces, 78.53m², Viry-Châtillon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 750,00€
168 500 €
  • 78.53m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièces -78,53 m² -Balcon, Garage et Cave. Viry-Châtillon (Limite Savigny/Morsang)

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose cet appartement familial traversant de 78,53 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et récemment ravalée, à seulement 600 m du RER C et du Tram 12 de Savigny-sur-Orge.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres (avec possibilité de créer une troisième ou un bureau), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave privative et un garage fermé complètent ce bien.

Environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché et centre-ville de Savigny-sur-Orge.
Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple actif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18436
36
Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1580.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.53 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 381 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 7
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 10 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Logerim
28 rue de Savigny
91390 Morsang sur Orge
Transaction :
01 69 46 41 61

Location :
01 69 46 41 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Logerim
  • 6707,36 €
  • MOUNIER Marc
  • 329 925 382
  • EVRY-COURCOURONNES
  • FR 8932 9925 3820 0072
  • CPI 9101 2016 000 010 563
  • CCI de l'Essonne
  • GALIAN
  • 220 000 €
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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