Vente appartement 4 pièces, 78.53m², Viry-Châtillon

• 78.53m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Viry Chatillon 4 pièces 78.53 m2

l'Adresse vous propose en "ECLUSIVITÉ" à Viry-Châtillon ? Appartement familial 4 pièces, 78,53 m² ? Balcon, box, cave ? Proche RER C et Tram T12

À la limite de Morsang-sur-Orge et à deux pas du centre-ville dynamique de Savigny-sur-Orge, venez découvrir ce bel appartement traversant de 78,53 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et récemment ravalée.

Très lumineux, prêt à emménager sans travaux, cet appartement offre :
- Un grand séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable avec vue dégagée
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Deux chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième chambre ou bureau
- Une salle de bains, un WC séparé
- Une cave privative et un box fermé sécurisé

Emplacement stratégique pour une vie active et familiale :
À 600 mètres du RER C et du Tramway T12 : accès rapide à Paris
Écoles, lycée, commerces de proximité, marché et centre-ville de Savigny-sur-Orge accessibles à pied
Quartier recherché pour son calme, sa qualité de vie et ses infrastructures

Idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur recherchant un bien avec un bon rapport qualité / prix / emplacement.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie équilibré entre ville et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18436

36

Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1580.00€ par an

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